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锦绣新城物业选聘闹剧街道叫停业委会：业主隐私泄露？谁越权？

一场物业选聘，炸出“神仙打架”！重庆江津锦绣新城的业主们最近彻底懵了——自家业委会刚说要换物业，街道办一纸公文直接叫停，还甩出“隐私泄露”“违规操作”等重磅指控！业委会不服，街道办硬刚，业主们夹在中间成了“吃瓜群众”。这场闹剧背后，到底是业委会“越权”，还是街

豪庭居民区党总支书记刘美春介绍，东方曼哈顿小区建于2001年，小区内高层电梯共有34部，其中西区25部、东区9部，使用年限均已超过20年。“大概2020年前后，电梯经常出现故障，不仅维修频次高，许多零部件也不再生产，造成居民出行不便的同时，还存在着不少安全隐患

在当今城市的居住生态中，小区业主委员会（以下简称业委会）的组建与运作，本应是构建和谐社区、实现小区良好自治的关键枢纽，承载着业主们对美好生活环境与权益保障的殷切期望。然而，现实的齿轮却在复杂的运转中，带出诸多棘手问题，尤其是隐匿在业委会背后的“操盘侠”现象，犹

在浙江省温州龙港市的广袤土地上，龙诚小微创业园犹如一颗耀眼的明珠，在产业振兴与基层治理的舞台上绽放出绚烂光彩。这里，是产业蓬勃发展的摇篮，众多小微企业如雨后春笋般在这里茁壮成长；这里，也是基层治理现代化的典范，业主共治的模式在这里生根发芽，结出累累硕果。创业园

社区是城市的细胞，是居民生活的家园。随着城市化进程的加快，社区治理面临着越来越多的挑战与机遇。如何让居民从“旁观者”变为“参与者”，如何让老旧小区焕发新生机，如何让基层治理更加高效、透明、温暖，成为每一个社区工作者和居民共同关心的话题。

这还是大家认知中的那个法治深圳吗？王女士说，自己投资购买、合法享有使用的物业，竟遭几十人暴力打砸，一间价值498万元的商铺，一处面积约700多平方米的物业，竟被非法侵占并断水断电长达近一年，无任何主管部门管得了，就这样明目张胆的行为，竟然也没能得到警方的及时制

石榴叔查了一下信源，某知名周刊，它给的数据是大部分都是10%起步，最高甚至超过了50%。

于当下城市社区的蓬勃发展进程中，业主自治无疑构成了实现社区优良治理的关键枢纽。然而，住建部门最新披露的调查数据，却宛如一记警钟，敲响了令人忧心的现状：在我国城市住宅小区里，业主对物业法规的认知比率竟不足40%，而物业管理费的欠缴率更是高企，突破了95%大关。这

引子：深夜的辞职信我们小区65岁的退休教师李老师，受不了业主们每天的各种质疑跟不理解，不但退出了业主群，连业委会主任这一职务也辞职了。

开头热梗：“物业交接比离婚还难？苏州某小区业主含泪吐槽：老物业不走，新物业进不来，街道办还要把业委会‘拉黑’！这场面，电视剧都不敢这么拍！”

在专业机构全程指导下，岳麓区金色山庄小区进行了一场“教科书式”的业委会换届选举。经过三个月规范运作，新当选的7人业委会团队中4人具备法律、财务专业背景，789名业主以76.53%的投票参与率、76.92%的权证面积表决率，为这个建成22年的老旧小区选出了“最强

在理想的城市社区治理愿景中，业主委员会（业委会），即我们熟悉的业委会，本应承载着非凡的使命。它宛如忠诚的卫士，将业主的合法权益视作至高无上的守护目标，一心致力于营造稳定、舒适的居住环境，让业主们在自家小区就能尽享惬意生活。与此同时，它还是沟通的桥梁，一头维系着

近2年来，武汉市星汇云锦小区（物业费4元）热心业主曾分别组织起来，与物业公司沟通，并提出改进服务的诉求，但收效甚微。